Das zeitlos moderne Wohnhaus in Baden präsentiert sich gepflegt, ordentlich und sauber.
Untergebracht im 2. Stock des Hauses besteht die 87,60 m² Maisonette Wohnung im unteren Teil aus Vorraum, WC, Abstellraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Holzofen und einer Kochnische. Die Küche ist ausgestattet mit Abwasch, Küchenkästen, E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss, bestehend aus Badezimmer mit Badewanne und WC und 2 Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Geheizt wird mit Fernwärme, zusätzlich steht ein Holzofen für das perfekte Wohlfühlerlebnis zur Verfügung.
Das Haus befindet sich außerhalb der Kurzparkzone und stehen in den umliegenden Straßen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
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Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.........................Euro 941,09
Betriebskostenakonto........Euro 208,91
Gesamt.............................Euro 1.150,00
Das Heizkostenakonto für die Fernwärme beträgt € 70,12 im Monat. Die Heizung wird nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet.
Einmalige Kosten: Kaution Euro 3.450,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese charmante Wohnung in 2500 Baden in Niederösterreich besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke und Krankenhaus für Ihre Gesundheit, sowie Kindergarten und Schule für die Kleinsten. Supermarkt, Bäckerei und Bank decken den täglichen Bedarf ab. Zudem sind Post, Polizei, Bus, Bahnhof und Straßenbahn schnell erreichbar. Ein perfekter Ort zum Wohnen!
