Mietwohnung mit Balkon in Ternitz inkl. Heizkosten!
Beschreibung
Das zeitlos moderne Wohnhaus in der Hauptstraße von Ternitz präsentiert sich gepflegt, ordentlich und sauber.
Untergebracht im 2. Stock des Hauses besteht die Wohnung aus Vorraum, Bad, WC, einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Ein Kellerabteil st der Wohnung zugeordnet.
Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung.
Parkplätze sind vor dem Wohnhaus vorhanden!
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete.........................Euro 493,33
Betriebskostenakonto........Euro 121,29
Heizkostenakonto..............Euro 95,00
K/W Wasser......................Euro 46,00
Ust....................................Euro 85,06
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Gesamt Miete...................Euro 840,68
Einmalige Kosten:
Kaution.......................Euro 2.522,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese charmante Wohnung in 2630 Ternitz bietet Ihnen eine ideale Lage für Paar und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke,Bäckerei, Seidl, Supermarkt sowie Bank und Geldautomat sind in unmittelbarer Nähe entfernt. Die gute Anbindung an den Bahnhof ermöglicht eine bequeme Reise in die Umgebung.
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 12.10.2026
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 726,68 €
- Fläche ca. 63,23 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 726,68 € |
Miete: | 493,33 € |
Betriebskosten: | 121,29 € |
Heizkosten: | 95,00 € |
Sonstiges: | 46,00 € |
Umsatzsteuer: | 85,06 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 840,68 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.522,04 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2025
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 726,68 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 63,23 m2
- Wohnfläche ca. 63,23 m2
- Balkonfläche ca. 7,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 27 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 12.10.2026
- Zustand vollrenoviert
- Hauszustand vollsaniert
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Michaela Sommer
- Hausverwaltung/Vermittlung
- +43 2635 627 82 14
- +43 2635 627 82 75
- info@schwarzataler-immobilien.at