2 Zimmer Wohnung mit Loggia - Bahnhofsnähe!

2620 Neunkirchen

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage nahe dem Bahnhof.
Über ein allgemeines Stiegenhaus erreicht man die rund 60,79 m² große Wohnung im Erdgeschoss. Hier findet man einen zentralen Vorraum von dem alle Räume zu begehen sind. Die Wohnung ist aufgeteilt in Küche, Bad mit Wanne, WC, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zur schönen Loggia.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Parkplätze befinden sich vor dem Wohnhaus.

Heizung: Fernwärme
 

Monatliche Vorschreibung:
Miete inkl. Betriebskosten.....................Euro  590,91

Heizkostenaconto..................................Euro    60,00
Umsatzsteuer.........................................Euro   71,09

Gesamt..................................................Euro  722,00

 

Einmalige Kosten: Kaution Euro 2.888,00

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Die Wohnhausanlage befindet sich ca. 160 Meter vom Neunkirchner Bahnhof entfernt. Kindergarten, Bundesgymnasium, HAK/HAS sowie ein Billa sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Den Hauptplatz von Neunkirchen und den Panorampark erreicht man in rund 5 Minuten. Hier befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Cafés und Restaurants. Weniger als 10 Minuten entfernt ist die Autobahnauffahrt Neunkirchen (S6) und rund 15 Minuten entfernt der Autobahnknoten Wr. Neustadt (A2/S4)

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Einbauküche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Kabel / Satelliten-TV

Energieausweis

  • HWB C, 66 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,39
  • gültig bis 20.01.2030

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 3500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap