Mietwohnung mit 30 m² Terrasse in Neunkirchen - Krankenhausnähe!
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem Zweiparteienhaus nur wenige Gehminuten von Krankenhaus entfernt.
Über einen uneinsehbaren, ruhigen Innenhof gelangt man zu dem Stiegenaufgang. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit eigenem Eingang im Erdgeschoss.
Hier findet man auf rund 83,00 m² Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Zugang zur große Terrasse (rund 30m²) und ein weiterer Raum der an Badezimmer und WC angrenzt.
Das Haus wurde 2016 komplett saniert: Wärmedämmung, Fenster und Heizung wurden neu gemacht!
Parkmöglichkeiten sind vor dem Wohnhaus gegeben!
Monatliche Vorschreibung:
Nettomiete…………………………..Euro 500,00
Betriebskostenaconto…………......Euro 90,00
Ust………………………………… Euro 59,00
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Gesamt………………………………Euro 649,00
Einmalige Kosten:
Kaution………………………………….Euro 3.894,00
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Die Liegenschaft befindet sich in Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Durch die zentrale Lage sind das Landesklinikum Neunkirchen, der Panoramapark, die Innenstadt sowie diverse Restaurants, Banken und vieles mehr zu Fuß erreichbar.
Ausstattung
- Gas
- Etagenheizung
- Badewanne
- Dusche
Energieausweis
- HWB C, 89.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 17.12.2025
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 1000 m
- Autobahnanschluss 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
- Post 1000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 500 m
- Einkaufszentrum 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 649,00 €
- Fläche ca. 83 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 649,00 € |
Miete: | 500,00 € |
Betriebskosten: | 90,00 € |
Umsatzsteuer: | 59,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 649,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.894,00 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1906
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 649,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83 m2
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Terrassenfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 89.6 kWh/m2a
- fGEE D, 2,03
- gültig bis 17.12.2025
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Michaela Sommer
- Hausverwaltung/Vermittlung
- +43 2635 627 82 14
- +43 2635 627 82 75
- m.sommer@schwarzataler-immobilien.at