Singlewohnung in Schottwien zu verkaufen! Zur Eigennutzung und für Anleger ideal!

2641 Schottwien

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Beschreibung

Schottwien ist eine Gemeinde am Fuße des Sonnwendstein, neben dem Semmering. Der historische Ort ist sehr gut an die umliegende Infrastruktur angebunden. In rund 6 Minuten sind die Autobahnauffahrten Maria Schutz/Semmering sowie Gloggnitz erreichbar. In Schottwien findet man Volksschule, Kindergarten, Bank, ein Ärztezentrum sowie einen kleinen Greissler.

Das Zentrum der Einkaufsstadt Gloggnitz ist in unter 10 Minuten erreichbar. Aufgrund der Nähe zum Kurort Semmering (rund 10 km) eignet sich die Wohnung auch ideal als Ferienwohnung. Ob zum Kultursommer, auf den Zau[:ber:]g Bikepark, zum Wandern oder im Winter zum Ski und Snowboarden, lässt der Semmering keine Wünsche offen.

 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem 5 Parteienhaus und besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche, WC extra, kleiner Küche und einem Zimmer. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 35,00 m².

In einer Ebene mit der Wohnung sind dieser ein Lagerraum sowie ein Kellerabteil zugeordnet.

Mit einem kleinen Pelletofen könnte man die Wohnung bequem heizen. Derzeit verfügt die Wohnung über Einzelofenheizung.

 

Monatliche Vorschreibung:
Betriebskostenaconto: Euro 27,10

 

 

Kaufpreis: Euro 35.000.-

Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%

Vertragserrichtung
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungshonorar: 4 % v. Kaufpreis + 20 % Ust = € 1.680,00

 

Auf der Suche nach der passenden Finanzierung für Ihr Traumobjekt? Beachten Sie folgendes Video von unserem Finanzierungspartner Ing. Gottfried Scherz: Zum Video! 


Objektnr.: 1703 (Wohnung)

Fläche

34,78 m²

Kaufpreis

35.000,00 €

Zimmer

1

weitere Informationen

Preisinformation

Kaufpreis: 35.000,00 €
 
Betriebskosten: 27,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 27,10 €
Provision: 1.680,00 € inkl. 20% USt.
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Grunderwerbsteuer: 3,5%

Energieausweis

HWB:  G  491 kWh/m²a
fGEE:  G  4,02
gültig bis: 05.12.2029

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Baujahr: ca. 1954
Wohnfläche: ca. 34,78 m²
Lagerfläche: ca. 5,7 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Keller: 1
Raumaufteilung: zentral begehbar

Ausstattung

  • Heizofen
  • Dusche
  • Holz
  • Toilette

Ihr Ansprechpartner

Rosemarie Razka

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H Rosemarie Razka
Tel.: +43 2635 627 82 13
Fax: +43 2635 627 82 75
Wiener Straße 9
2620 Neunkirchen
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