Wohnung in Bahnhofsnähe in Pottschach zu vermieten!

2630 Pottschach, Nähe: Pottschacher Bahnhof

Vorschaubild

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines Merhparteienhauses. Über einen außenliegenden Gang gelangt man in den Vorraum der rund 76,00 m² großen Wohnung. Dieser bietet Zugang zum Badezimmer sowie zur Wohnküche. Von der Wohnküche hat man Zugang zu den 2 auf beiden Seiten liegenden Zimmern.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt.

 

Lage:
Das Objekt befindet sich in Ternitz/Pottschach unmittelbar hinter dem pottschacher Bahnhof. Der Bahnhof liegt an der Südstrecke und bietet eine Direktverbindung über Neunkirchen und Wr. Neustadt nach Wien, sowie über Mürzzuschlag nach Graz und ist weniger als 500 m entfernt. In unter 15 Minuten sind die Bezirkshauptstadt Neunkirchen sowie die Autobahnauffahrt Neunkirchen zu erreichen. Wr. Neustadt ist mit dem Auto in rund 20 Minuten und die Wiener Stadtgrenze in rund 50 Minuten erreichbar.
Zu Fuß erreichbar sind diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheke, der Kindergarte, die Volksschule sowie die NMS Pottschach.
In der näheren Umgebung findet man viel Natur und Platz um diversen Aktivitäten nachzugehen.

 

Monatliche Vorschreibung

 

 

Nettomiete

Euro

376,16

Betriebskostenaconto

Euro

113,31

Manip. Geb

Euro

0,50

USt

Euro

64,13

Gesamt ohne Heizung

Euro

538,92

Heizkostenaconto

Euro

91,08

Gesamt mit Heizung

Euro

630,00

 

Einmalige Kosten

 

 

Kaution

Euro

1.890,00

Honorar inkl. USt.

Euro

1.175,93

Gesamt

Euro

3.065,93

 

 

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 1683 (Wohnung)

Fläche

75,9 m²

Gesamtmiete

538,92 €

Zimmer

3

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 538,92 €
 
Miete: 376,16 €
Betriebskosten: 113,31 €
Heizkosten: 75,90 €
Sonstiges: 0,50 €
Umsatzsteuer: 64,13 €
monatliche Gesamtbelastung: 630,00 €
Provision: 1.175,93 € inkl. 20% USt.
Kaution: 1.890,00 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.), ohne Heizkosten

Details

Nutzungsart: Wohnen 
Mietdauer: 4 Jahre
Wohnfläche: ca. 75,9 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1

Ausstattung

  • Gas
  • Heizofen
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Holz

Ihr Ansprechpartner

Lukas Seitz

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H Lukas Seitz, MA
Tel.: +43 2635 627 82 14
Fax: +43 2635 627 82 75
Wiener Straße 9
2620 Neunkirchen
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