Geschäftslokal in Hauptplatzpassage zu vermieten!

2620 Neunkirchen, Hauptplatz

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Beschreibung

Das Geschäftslokal befindet sich im Herzen der Neunkirchner Innenstadt in der Hauptplatzpassage. Zu Fuß ist das Lokal über den Hauptplatz erreichbar, für Autos steht auf der Rückseite ein eigener Parkplatz zur Verfügung.

In der näheren Umgebung befinden sich Ärzte, Banken und diverse Geschäfte.

Die Einkaufspassage bedient sich eines eigenen Werbekonzepts und es ist ein breit gefächerter Branchenmix gegeben. Von Drogerie wie BIPA über Mode wie Fussl und Delka bis hin zu Dienstleistern wie einem Sportstudio, einem Café, einem Friseur sowie dem Ambulatorium sind hier viele Branchen vertreten.

Das nahezu barrierefreie Lokal bietet auf einer Fläche von rund 122,00 m² ideale Verkaufsräume ohne Branchenbindung. Eine helle Glasfront bietet ausreichend Platz für Auslagen oder besondere Belichtung der Räumlichkeiten.

 

Monatliche Vorschreibung

 

 

Nettomiete

Euro

979,76

Betriebskostenaconto

Euro

264,11

USt

Euro

248,77

Gesamt

Euro

1.492,64

 

Einmalige Kosten

 

 

Kaution

Euro

4.480,00

Honorar inkl. USt.

Euro

4.477,93

Vergebührung

Euro

537,35

Gesamt

Euro

9.495,28

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Lageplan

Objektnr.: 1655 (Einzelhandel)

Fläche

122,47 m²

Gesamtmiete

1.492,64 €

Preis / m²

8,00 €

weitere Informationen

Preisinformation

Gesamtmiete*: 1.492,64 €
 
Miete: 979,76 €
Betriebskosten: 264,11 €
Umsatzsteuer: 248,77 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.492,64 €
Provision: 4.477,93 € inkl. 20% USt.
Kaution: 4.480,00 €
Vergebührung: 537,35 €

* Miete + Nebenkosten (inkl. USt.)

Details

Nutzungsart: Gewerbe 
Mietdauer: unbefristet
Beziehbar: Sofort
Nutzfläche: ca. 122,47 m²

Ausstattung

  • Zentralheizung
  • Parkplatz
  • Fernwärme
  • Deckenleuchten

Ihr Ansprechpartner

Lukas Seitz

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H Lukas Seitz, MA
Tel.: +43 2635 627 82 14
Fax: +43 2635 627 82 75
Wiener Straße 9
2620 Neunkirchen
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